Рынок цемента на пороге спада: в ЦЕМРОСе прогнозируют снижение спроса до 2027 года

2025 год может стать переломным для российского рынка цемента. Директор департамента маркетинга и стратегического анализа ЦЕМРОСа Денис Усольцев предупреждает, что отрасль ожидает снижение спроса на 5 – 25%.

Исторически потребление цемента неразрывно связано с жилищным строительством. Так, высокие объемы потребления цемента в 2023 – 2024 гг. обеспечены заделом предыдущих лет: низкими ипотечными ставками и активностью девелоперов. Сегодня же ситуация кардинально меняется.

Причинами спада стали отмена льготной ипотеки, рост ключевой ставки ЦБ РФ до 21%, снижение объемов выдачи кредитов и падение спроса на жилье. По итогам первого квартала 2025 года потребление цемента уже снизилось на 6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

«Высокая ключевая ставка существенно давит на реализацию гражданских, инфраструктурных и промышленных проектов, влияние заметно уже во всем строительном секторе», — подчеркивает Усольцев.

Доля жилищного строительства в общем потреблении цемента остается стабильной — на уровне 70 – 80%, что делает рынок особенно чувствительным к изменениям в экономике.

Снижение спроса приводит к рискам консервации мощностей: цемент не подлежит долгосрочному хранению, а экспорт ограничен.

Увеличение издержек — еще один фактор давления на рентабельность. На 2025 год ожидается рост затрат на 11 – 22%, по ряду статей — до 30 – 35%.

«Меры поддержки строительной отрасли требуется ввести как можно скорее, прежде чем спад приобретет долгосрочный характер, при этом любое решение для отрасли уже является запоздалым», — утверждает Денис Усольцев.

Подробнее о рисках, которые ждут производителей в связи с сокращением потребления цемента, читайте в нашей статье.